Инвестиции

 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Коммерческая недвижимость в Лондоне, рентабельность инвестиций = 5.9%, продажа готового арендного бизнеса, leasehold на 999 лет

Инвестиции / Цена - £   1 550 000 /

Тип объекта: супермаркет
Арендаторы: Tesco Stores, кофейня
Банковское финансирование: до 50%
Рентная доходность: 5.5%
Рентабельность инвестиций: 5.9%
Форма собственности: leasehold на 999 лет

подробнее...

1292 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Торговая недвижимость в Нью-Йорке, США

Инвестиции / Цена - $  3 215 000 - 7 620 000 /

Тип объекта: фармацевтический супермаркет

Местоположение: Нью-Йорк, США

Площадь объекта: 1.292 м2
Площадь участка: 5.868 м2

Арендатор: Walgreens (сеть фармацевтических супермаркетов, включая продажу товаров ежедневного спроса)

NN-арендатор, т.е. арендатор оплачивает налоги на недвижимость и страховку на здание, а расходы на возможный капитальный ремонт объекта оплачивает собственник

Срок действия долгосрочного договора аренды: 2030 год
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА
(индексация по окончании осн. срока при опции продления)

Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Банковское финансирование: до 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 3.9%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 3.215.600 долларов США

Годовой арендный доход: 400.000 долларов США

Рентная доходность: 5.3%

Прибыль на инвестиции: 6.3%

IRR (внутренняя норма доходности): 10.1%

Краткая справка об арендаторе:
• Walgreens – крупнейшая сеть фармацевтических супермаркетов в США, специализирующаяся на продаже лекарств, косметики, а также товаров повседневного спроса
• более 8.500 супермаркетов во всех 50 штатах Америки
• годовой оборот сети – свыше 70 млрд. долларов США

подробнее...

1183 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Торговая недвижимость в Джэксонвилле, штат Флорида, США

Инвестиции / Цена - $   5 749 000 /

Тип объекта: фармацевтический супермаркет

Местоположение: Джэксонвилл, штат Florida (FL)

Площадь объекта: 1.183 м2
Площадь участка: 8.377 м2

Якорный арендатор: CVS (сеть фармацевтических супермаркетов, включая продажу товаров ежедневного спроса)

NNN-арендатор, т.е. все расходы оплачиваются за счет арендатора

Срок действия долгосрочного договора аренды: 2019 (+опции продления 4х5 лет)
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 5.749.000 долларов США

Банковское финансирование: до 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 3.9%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 2.426.100 долларов США

Годовой арендный доход: 380.812 долларов США

Рентная доходность: 6.6%

Текущая прибыль на инвестиции: 9.8%
В случае покупки с использованием банковского кредита

Краткая справка об арендаторе:
• CVS – крупнейшая фармацевтическая сеть в США, специализирующаяся на продаже лекарств по рецептам и без рецептов, косметики, а также товаров повседневного спроса
• более 9.600 фармацевтических супермаркетов на территории США
• годовой оборот сети – свыше 139 млрд.долларов США

подробнее...

 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Торговая недвижимость в Большом Лондоне, рентабельность инвестиций = 4.8%, продажа готового арендного бизнеса, virtual freehold

Инвестиции / Цена - £   1 300 000 /

Тип объекта: супермаркет
Арендатор: Tesco Stores
Рентная доходность: 5.5%
Рентабельность инвестиций: 4.8%
Форма собственности: virtual freehold

подробнее...

спецпредложение

заполните форму

и наши специалисты подробно

расскажут вам:

Как сэкономить время

Как сохранить нервы

Как эффективно инвестировать финансы

Просто заполните форму справа!

получить бесплатную консультацию
Новые объекты
Аренда
Вилла 110-721 на 10 человек в Сен-Тропе, Франция
Франция - Лазурный берег - Сен Тропе
Очаровательная вилла в 2 км от центра Сен-Тропе и от пляжа Tahiti. Красивый сад, лужайка, частный бассейн, две террасы, камин в гостиной.… подробнее...
Вилла 110-720 на 10 человек в Раматюэль, Франция
Франция - Лазурный берег - Сен Тропе
Уютная вилла в 500 метрах от песчаного пляжа Пампеллон, городок Раматюэль рядом с Сен-Тропе. Частный бассейн. Пышный сад с ухоженным… подробнее...
Другие
Продажа
Апартаменты 310-010 в Пунта-Приме, Коста Бланка, Испания
Испания - Коста Бланка - Пунта Прима
Элитная квартира в одном из самых престижных районов Panorama Park. Квартира расположена в очень красивой закрытой круглосуточно… подробнее...
Красивые апартаменты 310-009 в Пунта Прима, Коста Бланка, Испания.
Испания - Коста Бланка - Пунта Прима
Красивые апартаменты в Испании, Коста-Бланка, город Пунта Прима. Жилая площадь 93 кв.м., терраса 16 кв.м. Пляж в 200… подробнее...
Другие
оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

Leave your contacts and
our managers will contact you

Your data will not be transferred to third parties

Thank you!

Your application has been accepted. we will contact you today.

All fields are required