Инвестиции

 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Коммерческая недвижимость в Лондоне, рентабельность инвестиций = 5.9%, продажа готового арендного бизнеса, leasehold на 999 лет

Инвестиции / Цена - £   1 550 000 /

Тип объекта: супермаркет
Арендаторы: Tesco Stores, кофейня
Банковское финансирование: до 50%
Рентная доходность: 5.5%
Рентабельность инвестиций: 5.9%
Форма собственности: leasehold на 999 лет

подробнее...

1292 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Торговая недвижимость в Нью-Йорке, США

Инвестиции / Цена - $  3 215 000 - 7 620 000 /

Тип объекта: фармацевтический супермаркет

Местоположение: Нью-Йорк, США

Площадь объекта: 1.292 м2
Площадь участка: 5.868 м2

Арендатор: Walgreens (сеть фармацевтических супермаркетов, включая продажу товаров ежедневного спроса)

NN-арендатор, т.е. арендатор оплачивает налоги на недвижимость и страховку на здание, а расходы на возможный капитальный ремонт объекта оплачивает собственник

Срок действия долгосрочного договора аренды: 2030 год
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА
(индексация по окончании осн. срока при опции продления)

Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Банковское финансирование: до 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 3.9%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 3.215.600 долларов США

Годовой арендный доход: 400.000 долларов США

Рентная доходность: 5.3%

Прибыль на инвестиции: 6.3%

IRR (внутренняя норма доходности): 10.1%

Краткая справка об арендаторе:
• Walgreens – крупнейшая сеть фармацевтических супермаркетов в США, специализирующаяся на продаже лекарств, косметики, а также товаров повседневного спроса
• более 8.500 супермаркетов во всех 50 штатах Америки
• годовой оборот сети – свыше 70 млрд. долларов США

подробнее...

1183 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Торговая недвижимость в Джэксонвилле, штат Флорида, США

Инвестиции / Цена - $   5 749 000 /

Тип объекта: фармацевтический супермаркет

Местоположение: Джэксонвилл, штат Florida (FL)

Площадь объекта: 1.183 м2
Площадь участка: 8.377 м2

Якорный арендатор: CVS (сеть фармацевтических супермаркетов, включая продажу товаров ежедневного спроса)

NNN-арендатор, т.е. все расходы оплачиваются за счет арендатора

Срок действия долгосрочного договора аренды: 2019 (+опции продления 4х5 лет)
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 5.749.000 долларов США

Банковское финансирование: до 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 3.9%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 2.426.100 долларов США

Годовой арендный доход: 380.812 долларов США

Рентная доходность: 6.6%

Текущая прибыль на инвестиции: 9.8%
В случае покупки с использованием банковского кредита

Краткая справка об арендаторе:
• CVS – крупнейшая фармацевтическая сеть в США, специализирующаяся на продаже лекарств по рецептам и без рецептов, косметики, а также товаров повседневного спроса
• более 9.600 фармацевтических супермаркетов на территории США
• годовой оборот сети – свыше 139 млрд.долларов США

подробнее...

 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Торговая недвижимость в Большом Лондоне, рентабельность инвестиций = 4.8%, продажа готового арендного бизнеса, virtual freehold

Инвестиции / Цена - £   1 300 000 /

Тип объекта: супермаркет
Арендатор: Tesco Stores
Рентная доходность: 5.5%
Рентабельность инвестиций: 4.8%
Форма собственности: virtual freehold

подробнее...

спецпредложение

заполните форму

и наши специалисты подробно

расскажут вам:

Как сэкономить время

Как сохранить нервы

Как эффективно инвестировать финансы

Просто заполните форму справа!

получить бесплатную консультацию
Новые объекты
Аренда
Первая линия, красивая вилла 111-706 с бассейном и садом
Карибы - Ямайка
Это роскошная аренда на время отпуска на берегу моря с частным выходом на уединенную полосу… подробнее...
Первая линия от океана, вилла 111-705 на пляже
Карибы - Ямайка
Можно просыпаться и засыпать под плеск океанских волн. Всего несколько шагов из спальни через зеленый пышный сад — и Вы уже на мелком… подробнее...
Другие
Продажа
Превосходная вилла 310-535 с видом на море
Турция - Алания
Красивая вилла с видом на море с обеих террас. Планировка 4 + 1 (четыре спальни + гостиная), жилая площадь 250… подробнее...
Жилой комплекс 310-534 в 500 метрах от пляжа Клеопатры
Турция - Алания
До моря 500 метров. Жилой комплекс с полной инфраструктурой. Вид на… подробнее...
Другие
оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

Leave your contacts and
our managers will contact you

Your data will not be transferred to third parties

Thank you!

Your application has been accepted. we will contact you today.

All fields are required