Инвестиции

 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Коммерческая недвижимость в Лондоне, рентабельность инвестиций = 5.9%, продажа готового арендного бизнеса, leasehold на 999 лет

Инвестиции / Цена - £   1 550 000 /

Тип объекта: супермаркет
Арендаторы: Tesco Stores, кофейня
Банковское финансирование: до 50%
Рентная доходность: 5.5%
Рентабельность инвестиций: 5.9%
Форма собственности: leasehold на 999 лет

подробнее...

1292 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Торговая недвижимость в Нью-Йорке, США

Инвестиции / Цена - $  3 215 000 - 7 620 000 /

Тип объекта: фармацевтический супермаркет

Местоположение: Нью-Йорк, США

Площадь объекта: 1.292 м2
Площадь участка: 5.868 м2

Арендатор: Walgreens (сеть фармацевтических супермаркетов, включая продажу товаров ежедневного спроса)

NN-арендатор, т.е. арендатор оплачивает налоги на недвижимость и страховку на здание, а расходы на возможный капитальный ремонт объекта оплачивает собственник

Срок действия долгосрочного договора аренды: 2030 год
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА
(индексация по окончании осн. срока при опции продления)

Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Банковское финансирование: до 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 3.9%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 3.215.600 долларов США

Годовой арендный доход: 400.000 долларов США

Рентная доходность: 5.3%

Прибыль на инвестиции: 6.3%

IRR (внутренняя норма доходности): 10.1%

Краткая справка об арендаторе:
• Walgreens – крупнейшая сеть фармацевтических супермаркетов в США, специализирующаяся на продаже лекарств, косметики, а также товаров повседневного спроса
• более 8.500 супермаркетов во всех 50 штатах Америки
• годовой оборот сети – свыше 70 млрд. долларов США

подробнее...

1183 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Торговая недвижимость в Джэксонвилле, штат Флорида, США

Инвестиции / Цена - $   5 749 000 /

Тип объекта: фармацевтический супермаркет

Местоположение: Джэксонвилл, штат Florida (FL)

Площадь объекта: 1.183 м2
Площадь участка: 8.377 м2

Якорный арендатор: CVS (сеть фармацевтических супермаркетов, включая продажу товаров ежедневного спроса)

NNN-арендатор, т.е. все расходы оплачиваются за счет арендатора

Срок действия долгосрочного договора аренды: 2019 (+опции продления 4х5 лет)
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 5.749.000 долларов США

Банковское финансирование: до 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 3.9%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 2.426.100 долларов США

Годовой арендный доход: 380.812 долларов США

Рентная доходность: 6.6%

Текущая прибыль на инвестиции: 9.8%
В случае покупки с использованием банковского кредита

Краткая справка об арендаторе:
• CVS – крупнейшая фармацевтическая сеть в США, специализирующаяся на продаже лекарств по рецептам и без рецептов, косметики, а также товаров повседневного спроса
• более 9.600 фармацевтических супермаркетов на территории США
• годовой оборот сети – свыше 139 млрд.долларов США

подробнее...

 м?

 Спальные

 Ванные

111111

Торговая недвижимость в Большом Лондоне, рентабельность инвестиций = 4.8%, продажа готового арендного бизнеса, virtual freehold

Инвестиции / Цена - £   1 300 000 /

Тип объекта: супермаркет
Арендатор: Tesco Stores
Рентная доходность: 5.5%
Рентабельность инвестиций: 4.8%
Форма собственности: virtual freehold

подробнее...

спецпредложение

заполните форму

и наши специалисты подробно

расскажут вам:

Как сэкономить время

Как сохранить нервы

Как эффективно инвестировать финансы

Просто заполните форму справа!

получить бесплатную консультацию
Новые объекты
Аренда
Шале «210-623» на 12 человек в Куршевеле 1850, Французские альпы
Франция - Французские Альпы - Куршевель 1850
Предлагаем Вашему вниманию уютное шале площадью 275 кв.м. в центре Куршевеля 1850. Шале может разместить до 12 человек в 5 спальнях с ванными… подробнее...
Шале «210-622» на 14 человек в Куршевеле 1850, Французские альпы
Франция - Французские Альпы - Куршевель 1850
Предлагаем Вашему вниманию уютное, просторное шале в 500 метрах от центра Куршевеля 1850, квартал «Plantet». Шале может разместить до 14… подробнее...
Другие
Продажа
Вилла «410-002» площадью 500 кв.м. в Стинтино, Сардиния, Италия
Италия - Сардиния
Продается дом, где вы можете жить в полной гармонии с природой, наслаждаться приятным стилем жизни и великолепной изоляцией, окруженной… подробнее...
Вилла «410-000» площадью 600 кв.м. недалеко от Порто Черво, Сардиния, Италия
Италия - Сардиния - Порто Черво
Эта великолепная вилла расположена в г. Лища ди Вакка недалеко от Порто Черво, в окружении  двенадцати роскошных вилл. Место имеет одну… подробнее...
Другие
оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения