Квартира в Париже

Какие особенности следует учитывать

Необыкновенная красота архитектуры, завораживающая атмосфера и многое другое есть в этом городе, куда хочется приезжать раз за разом. Купить квартиру в Париже означает получить свой маленький кусочек волшебства. Что следует учитывать, если вы решили это сделать:

• выбирая недвижимость, изучите особенности округа, где она находится;
• узнайте, как проходит купля-продажа квартир в Париже, изучите нюансы процедуры оформления;
• ознакомьтесь с налогообложением этой страны.

Первое, что следует сделать, перед тем как купить квартиру в Париже, это решить, какой административный округ города выбрать. По рейтингу самыми престижными считаются центральные районы. Если нужна именно элитная недвижимость, то здесь вы наверняка найдёте апартаменты, которые подойдут. Но и отдалённые от центра округа имеют свои преимущества. Например, здесь чище воздух и больше зелёных зон. Стоимость жилья, кроме расположения, зависит от многих факторов:

• состояние и архитектура здания;
• транспортная развязка;
• наличие развитой инфраструктуры;
• безопасность;
• экологическая обстановка;
• первичное или вторичное жильё.

Цена и ваш стиль жизни – это два основных момента, которые помогут определиться с районом, где будет находиться квартира в Париже, купить которую мечтаете. Но учтите, что даже в одном округе стоимость квадратного метра может очень сильно отличаться. Имеет значение множество факторов. Чтобы избежать недоразумений, надо очень внимательно изучать предложенные варианты.

Апартаменты приобретаются согласно договору купли-продажи. Достоверность контракта проверяется нотариусом. Он несёт всю ответственность за процедуру. Недвижимость проходит многочисленные проверки, и только после этого заключается сделка. Одним из положительных моментов оформления здесь покупки квартиры является то, что если за семь дней вы передумаете, то полностью возвращается внесённый залог. А это 10% от суммы. Для стран Евросоюза достаточно редкий пример. Сделка считается совершённой, когда нотариус переводит все денежные средства на счёт продавца.

Франция славится строгой фискальной политикой. Поэтому очень важно перед приобретением квартиры ознакомиться с системой налогообложения. И ещё один нюанс. Новый владелец обязательно должен застраховать свою недвижимость.

Преимущество приобретения

Квартира в Париже открывает множество дорог для своего иностранного владельца. Вы получаете возможность въехать в страну, когда пожелаете. Владельцы недвижимости могут получить на полгода шенгенскую визу. Также есть возможность взять любую ипотеку во французских банках. Здесь не возникает никаких препятствий для иностранных граждан.

Покупка квартиры в Париже рассматривается как инвестирование средств, и жить вы там не собираетесь? Одним из вариантов может быть приобретение жилплощади в строящихся новых домах. Цена квадратного метра начинается от 5000 евро и считается относительно недорогой для этой страны.

Вы уже приняли решение купить апартаменты в этом прекрасном городе. Элитные квартиры в Париже предлагают разные компании. Но цена вопроса – доверие. Агентство ATRealty на рынке недвижимости более 15 лет. Опыт и профессионализм наших специалистов помогли осуществить многим людям мечту приобрести отличное жильё за рубежом. Кроме того, мы берём на себя вопросы организации переезда. Вам нужна квартира в Париже? Обращайтесь к нам и в самые возможные короткие сроки станете владельцем одних из лучших апартаментов столицы Франции.