Продажа элитных квартир, апартаментов в Барселоне

Барселона — один из самых красивых городов Испании и Европы в целом. Неудивительно, что многие иностранцы мечтают обзавестись здесь жильём. И тут возникает вопрос: где купить квартиру в Барселоне?

Недвижимость в районе Эшампле

Квартира в Барселоне в районе Эшампле по стоимости приближается к 4 тысячам €/м². Здесь преобладает модернистская архитектура: жилые кварталы идут ровными рядами, гармонично переплетаясь с историческими памятниками. Можно сказать, что в этом месте сосредоточена вся красота столицы Каталонии. Поэтому купить здесь недвижимость мечтают не только коренные жители, но и люди, живущие за рубежом.

Условно Эшампле делится на левый и правый. По этому негласному принципу разделения также варьируется стоимость каждой квартиры. К примеру, начиная от улицы Бальмес, апартаменты в Барселоне стоят существенно дешевле, чем в Рамбла де Каталония и Пасео де Грасия.

Районы в Эшампле: детально о ценах на недвижимость

По статистике агентства недвижимости, ценовой прирост на квартиры в этом районе составляет около 40 процентов, начиная с 2014 года. Но в зависимости от локации, предложения для покупки могут меняться:

• «Золотой квадрат» Эшампле — самая дорогостоящая часть района. Здесь квартиры пользуются наибольшей популярностью. Это беспроигрышные инвестиции, поэтому цена на элитное жильё здесь высокая, и нередко превышает 5 тысяч €/м²;
• Правый Эшампле — самый престижный и наиболее красивый по своей архитектуре район города. Продажа жилья здесь начинается от отметки в 4.829 €/м²;
• Левый Эшампле. Так уж исторически сложилось, что здесь жили представители среднего класса. Тенденция сохранилась и по сей день. Поэтому ценовая ситуация следующая — продажа стартует от 3.744 €/м²;
• Новый левый Эшампле. Апартаменты в Барселоне по стоимости здесь чуть ниже, чем в исторической части района - 3.4 €/м²;
• Саграда Фамилия — продолжение Правого Эшампле. Покупка метра жилья стоит гораздо ниже — примерно 3.1 €/м². Но это место обладает большим инвестиционным потенциалом, чему способствует близкое расположение храма «Святого Семейства», привлекающего туристов.

В Барселоне отмечается большой разброс цен на самые разные апартаменты. Ничего странного в этом нет. Кто-то предпочитает купить просторную виллу. Кому-то выгоднее приобрести элитное жильё из нового фонда. А другим покупателям необходима квартира с небольшой площадью. Любое агентство недвижимости подтвердит: именно эти факторы формируют конечную стоимость.

Что ещё влияет на стоимость жилья

Продажа квартир в Барселоне стартует от отметки в 200–300 тысяч евро за 65 квадратных метров. А элитное новое жильё с большим метражом может быть приобретено за 2–3 миллиона. Планировка, доступность к достопримечательностям и инфраструктуре также отражаются на ценообразовании на квартиры за границей.

На сегодняшний день наиболее выгодные предложения можно встретить на рынке вторичного жилья, в районах, которые удалены от центра. Элитная недвижимость в центральных районах города продолжает постепенно расти в цене.

Сайт компании ATRealty располагает необходимой информацией, при помощи которой покупка недвижимости в Европе пройдёт без проблем и промедлений. Кроме того, здесь можно получить помощь в решении всех вопросов при переезде за рубеж.