АЗС в Лондоне, рентабельность инвестиций = 9.6%, продажа готового арендного бизнеса, freehold

Тип объекта: АЗС (автозаправочная станция)

Форма собственности: freehold

Местоположение: боро Энфилд, Лондон, Англия
• Энфилд — самый северный из 32 лондонских боро, часть исторического графства Мидлсекс
• объект отличается удачным местоположением и прекрасной транспортной доступностью

Арендатор: АЗС

Срок действия долгосрочного договора аренды: 7 лет
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 2.500.000 фунтов

Банковское финансирование: до 50%
Ставка по банковскому кредиту: от 2.5%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 1.357.300 фунтов

Годовой арендный доход: 175.000 фунтов
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 7.0%

Прибыль на инвестиции: 9.6%