Commercial office condominium Las Vegas 580-083

Рады эксклюзивно предложить эту уникальную возможность приобрести + / — 4,862 SF Commercial office condominium в медицинском павильоне в Southern Palms. Объект недвижимости состоит из + / — 3,308 квадратных футов улучшенных офисных помещений.

Улучшенное офисное пространство включает в себя 14 частных офисов, приемную, конференц-зал, большие туалеты, кухню и столовую для сотрудников. Пространство готово для улучшений и имеет четыре (4) кондиционера,  и уже заглушенный водопровод.

Это здание  хорошо подходит для широкого круга предприятий, включая хоспис, CPAs, адвокатов, IT-компаний, управления благосостоянием, первичной медицинской помощи, обезболивании, ортопедии, оптометрии, административного офиса и многое другое.

Медицинский павильон в Southern Palms отличается пышным ландшафтным дизайном, фасадом из натурального камня, монументальными вывесками и исключительным входом/выходом с South Fort Apache Road и West Patrick Lane. Автострада через кольцевую автостраду I-215 также проходит через Вест-Патрик-Лейн и Джерри-Тарканиан-Уэй.

Расположение — находится неподалеку розничная удобств, таких как офис, склад, супермаркет Walmart, магазин окон, Чейз Банк, Лоус, Банк Америки, мексиканский ресторан, и многое другое. Кроме того,  объект расположен менее чем в полумиле к северу от больницы Саутерн-Хиллз, которая располагает круглосуточным отделением неотложной помощи и 246 койками.

Это здание обеспечивает большую гибкость для владельца-пользователя, потому что покупатель может занимать + / -3,308 SF офисного пространства второго поколения и либо продавать, сдавать в аренду, либо расширяться в +/-1,554 SF смежного  пространства.

Факторы Инвестиционной Привлекательности

+ / – 3,308 SF улучшенного офисного пространства и + / — 1,554 SF дополнительного пространства, позволяющего  использовать разные сценарии
Обьект расположен менее чем в полумиле от больницы Саутерн Хиллс (с круглосуточным отделением неотложной помощи и 246 кроватями)
В окружении многих местных и национальных розничных торговцев
Монументальные вывески вдоль южной Форт-Апач-Роуд и Западной Патрик-Лейн
Расположенный в очень желательном Юго-Западном субрынке Лас-Вегаса