Доходный дом в Голливуде

Компания Аталанта рада представить вашему вниманию 1435 N Las Palmas Ave., Лос-Анджелес, Калифорния 90028. Этот четырехэтажный комплекс состоит из всех блоков 2+2 Br и имеет приблизительный размер 3,844 SF, расположенных на  участке 5150 SF. Он находится в очаровательном районе всемирно известного Голливуда, расположенном чуть южнее главной магистрали Бульвара Сансет. С оценкой ходьбы 96, это место — «рай для ходоков» (ежедневные поручения не требуют автомобиля). Этот район широко известен как густонаселенный, большой рынок роста арендной платы с чрезвычайно низкой долей вакантных площадей. Он также поддерживает один из самых надежных центров занятости в Лос-Анджелесе MSA и предлагает близкий доступ к широкому спектру развлекательных и медиа-компаний, таких как Paramount Studios, CBS Studios и Netflix. Знаменитая местная промышленность предоставила более 2 миллионов SF коммерческих / офисных площадей, которые в настоящее время разрабатываются в соседнем голливудском субрынке, что представляет собой стоимость проектов, оцениваемую более чем в 1,5 миллиарда долларов, и почти 6500 новых рабочих мест. Кроме того, объект недвижимости является зоной возможностей (Налоговый кодекс 2018 года), обозначенной зоной с уникальными налоговыми льготами, которая привлекла множество инвесторов и, следовательно, положительно трансформировала местную территорию.
Факторы Инвестиционной Привлекательности

Обьект расположен в всемирно известном Голливуде, к югу от Бульвара Сансет
В нескольких минутах ходьбы от легендарных кинематографических и развлекательных заведений Египта, Китая, театров Долби, голливудского музея восковых фигур и Музея мадам Тюссо
4 единицы — 2+2
Рост арендной платы примерно на 10%

тип недвижимости
Многосемейный
кв м
3,844
Цена / Кв. Фут
$520.29
ставка капитализации
3.82%
НОИ
$76,482
Единицы
Четыре
Год Постройки
1921
Зональность
LARD1.5
Размер лота (кв. фут)
5,150
Цена / Единица Измерения
$500,000