Доходный дом в Лондоне, район Кенсингтон

Тип объекта: доходный дом

Количество квартир: 44

Местоположение: Лондон, район Кенсингтон (Kensington)
• центральная часть Лондона
• поблизости от Гайд Парка и выставочных центров Earls Court Exhibition Centre и Olympia Exhibition Centre
• в шаговой доступности от всемирно известных торговых улиц, ресторанов, достопримечательностей и городских парков, включая Kensington Gardens, The Royal Albert Hall и Kensington Palace
• в нескольких минутах пешком от станции метро

Площадь объекта: 1.122 м2
Количество этажей: 4
Парковка: на улице вдоль здания

100%-ная заполненность арендаторами

Техническое состояние объекта: хорошее
Необходимость реновации: отсутствует

Стоимость объекта: 15.700.000 фунтов

Банковское финансирование: до 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 3.5%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 6.835.000 фунтов

Рентная доходность: 5.5% годовых

Прибыль на инвестиции: 9.5%

IRR (внутренняя норма доходности): 9.3%

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

100% hands-off инвестиция
(все коммерческие и административные вопросы решает управляющая компания, обладающая многолетним опытом)