Дом престарелых в Германии, земля Гессен

 м2

84 Спальные

 Ванные

Цена: £   9 436 665 в неделю
  • Вид сделкиИнвестиции
  • Тип недвижимостиДома для престарелых
  • Спальные комнаты84
распечатать

Тип объекта: дом престарелых

Количество комнат: 84

Местоположение: земля Гессен, Германия

Техническое состояние объекта: хорошее
Необходимость реновации: отсутствует

Арендатор: дом престарелых

Срок действия долгосрочного договора аренды: 20 лет (+ опции продления)
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 9.436.665 евро

Банковское финансирование: 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 2.0%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 4.798.500 евро

Годовой арендный доход: 539.238 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 5.7% годовых

Прибыль на инвестиции: 8.0%
В случае покупки с использованием банковского кредита

100% hands-off инвестиция
(все коммерческие и административные вопросы решает управляющая компания, обладающая многолетним опытом)

дополнительные услуги
1.
помощь в покупке билетов и бронирование отелей на месте продажи объекта
Услуги до продажи
2.
управление недвижимостью
Для коммерции
3.
управление недвижимостью, страхование, аренда яхт, самолетов
Услуги после продажи
4.
помощь в оформлении визы, Страхование
Услуги до аренды
5.
Аренда яхт, самолетов, вертолетов
Услуги после аренды
оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

Leave your contacts and
our managers will contact you

Your data will not be transferred to third parties

Thank you!

Your application has been accepted. we will contact you today.

All fields are required