Офисное здание в Дюссельдорфе, земля Северный Рейн-Вестфалия,Германия

Дюссельдорф, земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия.

Тип объекта: офисное здание
Арендаторы: известные немецкие и международные компании
Банковское финансирование: 60%
Рентная доходность: 6.0%
Рентабельность инвестиций: 8.2%
Возможность повышения уровня доходности.

Дата постройки объекта: 2002
Площадь объекта: 16.646 м2
Площадь участка: 8.306 м2

Ставка по банковскому кредиту: от 2.0%

Парковка: 277 парковочных мест

Арендаторы: известные немецкие и международные компании

Пустующие коммерческие площади: 1.023 м2

Срок действия договоров аренды: до 2019 года
Возможность пролонгации договоров аренды: ДА
Индексация ставок аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Годовой арендный доход: 2.414.237 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 21.254.100 евро

Дополнительные возможности:
Возможность повышения рентной доходности и рентабельности инвестиций в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих площадей.