Отделение банка Barclays в Лондоне, Англия

Тип объекта: отделение банка

Форма собственности: freehold

Местоположение: Лондон, Англия
• объект отличается удачным местоположением и находится в окружении офисных зданий, учреждений, магазинов, ресторанов и кафе
• объект имеет хорошую транспортную доступность

Площадь объекта: 932 м2

Основной арендатор: Barclays

Срок действия долгосрочного договора аренды: до 2026 года
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 3.500.000 фунтов

Банковское финансирование: до 50%
Ставка по банковскому кредиту: от 2.5%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 1.901.300 фунтов

Годовой арендный доход: 150.000 фунтов
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 4.3%

Прибыль на инвестиции: 4.9%
В случае покупки с использованием банковского кредита