Отделение банка BMO Harris Bank в США, во Флориде, США

Тип объекта: отделение банка
Арендатор: BMO Harris Bank
Банковское финансирование: до 50%
Рентная доходность: 6.0%
Рентабельность инвестиций: 6.7%

Площадь объекта: 307 м2
Площадь участка: 4.371 м2
Парковка: ДА

NNN-арендатор, т.е. все расходы оплачиваются за счет арендатора

Срок действия долгосрочного договора аренды: 2021
Возможность пролонгации договора аренды: ДА (опции продления 3х5 лет)
Индексация ставки аренды: ДА

Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 4.046.000 долларов США

Банковское финансирование: до 50%
Ставка по банковскому кредиту: от 4.5%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 2.173.000 фунтов

Прибыль на инвестиции: 6.7%

IRR (внутренняя норма доходности): 10.2%