Отель-бунгало Флорида 580-061

Мультисемейный офис с гордостью представляет бунгало Siesta Key на Сиеста-Ки в Сарасоте, штат Флорида. Бунгало Siesta Key-это 10-квартирная аренда для отдыха, состоящая из четырех зданий из бетонных блоков, построенных в 1950-х годах, на одном участке земли площадью около 0,67 АКРА. Отель расположен в непосредственной близости от знаменитого пляжа Сиеста-Ки, который был оценен #1 лучшим пляжем в Америке по версии Dr. Beach, и #1 лучшим песчаным пляжем в Америке по версии Travel Channel.

Бунгало Siesta Key состоят из 1 спальни / 1 ванной комнаты, а также полностью оборудованной кухни в стиле апартаментов. В 2017-2018 годах недвижимость прошла через напряженный процесс согласования и была преобразована в 10 кондоминиумов; кондотель. В результате, собственность была вынуждена претерпеть несколько улучшений / реконструкций, чтобы соответствовать рекомендациям по преобразованию Кондо, и несколько единиц были намеренно выведены из эксплуатации. Однако в результате рендинга собственность теперь одобрена штатом Флорида для преобразования в 10 кондоминиумов и предлагает инвестору другую потенциальную стратегию развития.

Сиеста Key Bungalows представляет инвесторам огромный потенциал роста, чтобы достичь + 9% CAP Rate в течение первого года приобретения. Эта отдача может быть достигнута путем внедрения автоматического программного обеспечения для определения цен на номера, чтобы немного повысить уровень занятости, а также путем использования стратегической маркетинговой кампании в интернете, чтобы увеличить прямые заказы и уменьшить комиссионные выплаты третьей стороны. Все сказанное, предложение Siesta Key Bungalows-это удивительная возможность приобрести рыночную аренду класса а с существенным преимуществом!

Факторы Инвестиционной Привлекательности

Одобренный государством для преобразования кондоминиума 10 единиц и прошел через напряженный процесс утверждения, который потребовал многочисленных ремонтов (2017-2018)

Сильный потенциал роста для увеличения занятости / дохода за счет использования автоматического программного обеспечения для ценообразования номеров и использования стратегической маркетинговой кампании в интернете
Огромный рост, чтобы достичь + 9% CAP Rate в течение первого года приобретения.
Высокий барьер для входа на рынок класса А с ограниченной конкуренцией развивается в непосредственной близости