«Пакет» из 13-ти АЗС в Англии, рентабельность инвестиций = 9.1%, продажа готового арендного бизнеса, freehold

Тип объекта: 13 АЗС, продаются единым «пакетом»

Форма собственности: freehold

Местоположение: Великобритания
• Королевский боро Гринвич, Лондон
• Лидс, север Англии
• Манчестер, северо-запад Англии
• Графство Эссекс, юго-восток Англии
• Графство Нортгемптоншир, центр Англии
• Графство Уэст-Мидлендс, запад Англии
• Графство Ист-Райдинг-оф-Йоркшир, восток Англии
• Графство Уэст-Йоркшир, север Англии
• Графство Норт-Йоркшир, север Англии
• Графство Тайн-энд-Уир, север Англии
• Ньютаун, восток Уэльса

Общая площадь участков: 24.281 м2

Арендатор: franchisee BP
Прочие арендаторы: мини-магазины

Срок действия долгосрочных договоров аренды: 2034 год
Возможность пролонгации договоров аренды: ДА
Индексация ставок аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: принимаются предложения по цене от 18.000.000 фунтов

Банковское финансирование: до 50%
Ставка по банковскому кредиту: от 2.5%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: от 9.789.300 фунтов

Годовой арендный доход: 1.204.000 фунтов
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 6.7%

Прибыль на инвестиции: 9.1%