Торговая недвижимость в Большом Лондоне, рентабельность инвестиций = 4.8%, продажа готового арендного бизнеса, virtual freehold

Тип объекта: супермаркет

Форма собственности: virtual freehold

Местоположение: Ричмонд, Большой Лондон
• Ричмонд (Richmond) — город в Великобритании, входит в состав Большого Лондона и находится на расстоянии примерно 13 км от Чаринг-Кросс
• Ричмонд считается одним из самых престижных районов Великобритании
• объект отличается удачным местоположением и хорошей транспортной доступностью

Якорный арендатор: Tesco Stores
(годовой оборот торговой сети – более 62 млрд.фунтов)

Срок действия долгосрочного договора аренды: 2030
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 1.300.000 фунтов
(+затраты по закрытию сделки)

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 1.408.900 фунтов

Годовой арендный доход: 71.289 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 5.5%

Прибыль на инвестиции: 4.8%