Эксклюзивная вилла с виноградником, оливковой рощей, окруженная лесом 830-094, Сиена, Италия

16000 м2

80 Спальные

40 Ванные

Цена: €   15 500 000
  • Вид сделкиПродажа
  • Тип недвижимостиВиллы
  • Площадь кв.м16000
  • Спальные комнаты80
  • Ванные комнаты40
  • Бассейн
  • Сад
распечатать

Эта собственность площадью 2 000 гектаров (5 000 акров) расположена между Флоренцией, Римом, Сиеной и Перуджей. Исключительное поместье находится в непосредственной близости от важных автомагистралей с доступом к ряду аэропортов, таких как Флоренция, Перуджа, Рим и Пиза. На протяжении веков земли управлялись поочередно флорентийцами и сиенцами, однако сегодня владение принадлежит провинциям Ареццо и Сиена.

Это свойство имеет беспрепятственный вид на город Сиена, и окружающие виды, включая красивые холмы Крит-Сенези. Потухший вулкан Амиата возвышается на юге, а на севере — у Апеннинских гор. Эта территория была заселена в древности этрусками и римлянами. Сиена была основана ломбардцами, и это действительно подтверждается повсюду в собственности.

Земля представляет собой смесь разнообразных лесов, оливковых рощ и виноградников. Общая площадь зданий и производственных площадок составляет около 12 000 квадратных метров. Здесь много типичных и романтических тосканских фермерских домов, многие из них требуют значительной реставрации, однако многие уже отреставрированы и используются для туризма. Дома и апартаменты находятся в разных частях собственности. Есть небольшая деревушка с огромным потенциалом и замком (подлежит восстановлению, но с возможностью размещения 35 комнат). Есть также много зданий для хранения оборудования, полностью действующий винный завод и просторные офисные помещения.

В настоящее время общая площадь виноградников составляет 65 га, в том числе: 42,5 га в настоящее время являются продуктивными. Виноградники расположены на высоте 350 — 590 м над уровнем моря. Такие умеренные высоты и расположение в основном между юго-востоком и западом характеризуют территорию с высокими температурными колебаниями днем ​​и ночью, которые способствуют прекрасному аромату и зрелости винограда. Многие виноградники высажены на вершинах холмов, где наличие определенных ветров способствует созданию оптимальных микроклиматических условий и позволяет выращивать здоровые виноградные лозы для производства превосходных вин. Сорт вина — в первую очередь Санджовезе, но есть Каберне Фран, Каберне Совиньон, Шардоне, Мерло, Монтепульчано, Пти Вердо, Совиньон Блан, Колорино и Пино Нуар.

В настоящее время в собственности находятся 5 полностью отреставрированных вилл для фермерских хозяйств или агротуризма, пользующихся популярностью у туристов со всего мира.

Общая площадь оливковых рощ составляет почти 30 га, но ее можно легко расширить до 50 га. Количество деревьев оценивается в 9600. Текущее производство оливкового масла составляет от 4000 до 8.500 кг.

Большая часть усадьбы покрыта лесом, примерно 1700 га. Основные лесные породы — дуб, каштаны и сосны. В усадьбе есть возможность поохотиться. К видам охоты относятся: охота на фазана, куропатку и кабана с собакой. Есть охота на косулю.
Недвижимость имеет безграничный потенциал для развития от большого частного поместья до роскошного загородного курорта.

Это свойство имеет беспрепятственный вид на город Сиена, и окружающие виды, включая красивые холмы Крит-Сенези. Потухший вулкан Амиата возвышается на юге, а на севере — у Апеннинских гор. Эта территория была заселена в древности этрусками и римлянами. Сиена была основана ломбардцами, и это действительно подтверждается повсюду в собственности.

Земля представляет собой смесь разнообразных лесов, оливковых рощ и виноградников. Общая площадь зданий и производственных площадок составляет около 12 000 квадратных метров. Здесь много типичных и романтических тосканских фермерских домов, многие из них требуют значительной реставрации, однако многие уже отреставрированы и используются для туризма. Дома и апартаменты находятся в разных частях собственности. Есть небольшая деревушка с огромным потенциалом и замком (подлежит восстановлению, но с возможностью размещения 35 комнат). Есть также много зданий для хранения оборудования, полностью действующий винный завод и просторные офисные помещения.

В настоящее время общая площадь виноградников составляет 65 га, в том числе: 42,5 га в настоящее время являются продуктивными. Виноградники расположены на высоте 350 — 590 м над уровнем моря. Такие умеренные высоты и расположение в основном между юго-востоком и западом характеризуют территорию с высокими температурными колебаниями днем ​​и ночью, которые способствуют прекрасному аромату и зрелости винограда. Многие виноградники высажены на вершинах холмов, где наличие определенных ветров способствует созданию оптимальных микроклиматических условий и позволяет выращивать здоровые виноградные лозы для производства превосходных вин. Сорт вина — в первую очередь Санджовезе, но есть Каберне Фран, Каберне Совиньон, Шардоне, Мерло, Монтепульчано, Пти Вердо, Совиньон Блан, Колорино и Пино Нуар.

В настоящее время в собственности находятся 5 полностью отреставрированных вилл для фермерских хозяйств или агротуризма, пользующихся популярностью у туристов со всего мира.

Общая площадь оливковых рощ составляет почти 30 га, но ее можно легко расширить до 50 га. Количество деревьев оценивается в 9600. Текущее производство оливкового масла составляет от 4000 до 8.500 кг.

Большая часть усадьбы покрыта лесом, примерно 1700 га. Основные лесные породы — дуб, каштаны и сосны. В усадьбе есть возможность поохотиться. К видам охоты относятся: охота на фазана, куропатку и кабана с собакой. Есть охота на косулю.
Недвижимость имеет безграничный потенциал для развития от большого частного поместья до роскошного загородного курорта.

дополнительные услуги
1.
помощь в покупке билетов и бронирование отелей на месте продажи объекта
Услуги до продажи
2.
управление недвижимостью
Для коммерции
3.
управление недвижимостью, страхование, аренда яхт, самолетов
Услуги после продажи
4.
помощь в оформлении визы, Страхование
Услуги до аренды
5.
Аренда яхт, самолетов, вертолетов
Услуги после аренды
оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

Leave your contacts and
our managers will contact you

Your data will not be transferred to third parties

Thank you!

Your application has been accepted. we will contact you today.

All fields are required