Элегантная историческая вилла 800-463, Пиза, Италия

Объект расположен на 23 гектарах земли, центральным элементом недвижимости является элегантная историческая вилла, построенная в 1800-х годах, которая занимает доминирующее положение в сельской местности недалеко от живописных городов Сояна и Кашиана-Терме.
Помимо 23 гектаров, в поместье есть еще 1700 кв.м зданий, первоначально предназначенных для работы в поместье.

ВИЛЛА
Сама вилла окружена 2 гектарами частных парков и оливковых рощ, все в настоящее время в производстве. Доступ через впечатляющую аллею, усаженную деревьями, которая ведет от главных ворот к парковке.
Оказавшись внутри виллы мы видим потрясающие фрески, сводчатые потолки и оригинальные полы, напоминающие об элегантности и истории периода, в котором была построена вилла, спроектированная архитектором национальной славы.
Вилла двух этажная, плюс большая площадь мансарды более 200 кв.м., вилла построена следующим образом:
1-Й ЭТАЖ (213 кв.м.): Вход (Есть четыре входа с каждой стороны), Кухня, кладовая, большая столовая с фресками, просторна гостиная с впечатляющим открытым камином, кабинет, кладовая, спальня с двуспальной кроватью и 1 ванная комната.
-ТОРОЙ ЭТАЖ (213m²): Доступ по элегантной лестнице, великолепный салон с оригинальным мозаичным полом и балконом, откуда открывается восхитительный вид на усадьбу и соседнюю сельскую местность. 4 спальни с двуспальными кроватями, 1 спальня с односпальной кроватью и 3 ванные комнаты.
Верхний этаж виллы предлагает около 212 кв.м мансарды, часть которой может быть использована в качестве жилого помещения.

Непосредственно окружающие виллу сады, с их вековыми деревьями и безукоризненно сохранившимися живыми изгородями, также содержат около 74 кв.м пристроек, состоящих из гаража, дровяной печи, технического помещения, прачечной и небольшой столовой, все из которых нуждаются в некоторых реставрационных работах.

ОКРУЖАЮЩАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Окрестности включают в себя еще 21 га земли плюс около 1700 кв.м зданий, которые включают небольшую группу квартир в хозяйственных постройках, большинство из которых пригодны для жилья, но нуждаются в реставрационных работах, небольшую часовню, оригинальную винодельню и подвалы усадьбы. (Около 1000 кв.м вышеуказанных зданий относятся к таким помещениям, как склад, подвал и гараж.)

-месте все это прекрасно подходит для реализации высококлассного бутик-отеля / размещения / ресторана.

Основные главные пункты и расстояния:
Аэропорт Пизы- 25 минут
Побережье — 25 минут
Флоренция — 45 минут
Вольтерра — 25 минут
Сан-Джиминьяно — 45 минут