Панорамное шале 310-294 со сногсшибательными видами в Арбаз, Швейцария

Панорамное шале с 5 спальнями, расположенное на земельном участке площадью 998 м2 в деревне Арбаз на высоте около 1250 метров, с утра до вечера обладает оптимальным солнечным светом круглый год (экспозиция на юг и запад). Его виды на горы просто необыкновенны! Панорама на 180 ° и возвышается над равниной с высоты птичьего полета до Мартиньи! Вид на Альпы и замки Сиона никогда не надоест!

Доступ очень легкий круглый год и по хорошей дороге. Парковочные места и гараж расположены вдоль этой дороги на северо-востоке, что делает ее очень доступной даже зимой.

Расстояния:
Автобусная остановка в 350 метрах
Курорт Анзер в 3,2 км (5 минут на машине) и Кран-Монтана в 17 км (прибл. 22 мин.)
Станция Сион в 13 километрах (ок. 20 мин.)
Автомагистрали развязки 13 километров (около 18 минут)
Все поля для гольфа в регионе (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk и т. Д.) Находятся в 30 минутах или менее от шале

Это определенно идеальное место, если вы хотите быть рядом с курортом в самом сердце Вале, недалеко от Сьон / равнины и всех ее спортивных, культурных и социальных мероприятий! Наслаждаясь великолепным спокойствием, оптимальным солнцем круглый год с утра до вечера и великолепным доминирующим видом на Альпы Вале и равнину!

Шале  находится в очень хорошем состоянии. Все комнаты очень светлые благодаря прекрасному открытию и экспозиции. Его система отопления, хорошее природное освещение (можно меньше включать электрический свет) и хорошая изоляция позволяют ему иметь очень скромные траты: ок. 2400 швейцарских франков в год, включая отопление, горячую воду и стандартное электричество.

Нижний  этаж (97,6 м2):
Просторная комната (26 м2) с ванной комнатой (туалет, раковина и душ) и стеклянной дверью, выходящей на газон
Просторная спальня / кабинет (18,1 м2) со стеклянной дверью, выходящей на газон
Техническая комната + прачечная
Большой винный погреб
Просторная кладовая (15,1 м2)
Газон и деревья

Средний этаж (96,8 м2)
Прихожая с большим просветом
Просторная гостиная (43 м2, включая кухню) с обеденной зоной, плитой и большими эркерами, выходящими на балкон
Полностью оборудованная открытая кухня с французским окном, выходящим на террасу
Гостевой туалет
Балкон (11,4 м2) и терраса (26 м2) с южной и западной экспозицией
Большой двойной гараж (34,5 м2) с прямым доступом к шале

Верхний этаж (80 м2)
Спальня с видом на юг (16,92 м2) со встроенными шкафами
Двухместная спальня с видом на юг (14,33 м2) со встроенными шкафами
Двухместная спальня (14 м2)
Просторная ванная комната с раковиной, туалетом, ванной и душем
Кладовая

Разное:
Много открытых парковочных мест (4-5 машин)
Большой газон и лесистая местность
Гараж на две машины
Тепловая система отопления с напольным распределением

Это шале имеет общую внутреннюю площадь 205 м2 и полезную площадь 284,6 м2 (включая гараж, кладовую, прачечную, подвал и т.д.).

Разрешено для продажи иностранцам-нерезидентам.

Разрешено для продажи в качестве «второго дома»

Расположение на карте указано приблизительно.