Вилла 310-402 у самого моря с панорамным видом, Италия

Историческая смежная  вилла с личным доступом к морю.

Италия, Лигурийское побережье, в нескольких километрах от границы с Францией находится городок Мортола (рядом с более крупным городом Вентимилья) – там и расположена вилла с собственным выходом к морю и  своими великолепными садами.

Недвижимость состоит из жилой площади  227 кв.м., хозяйственной постройки площадью 87 кв.м. и большой террасы с потрясающим видом на море.

На первом этаже — большая светлая гостиная с камином и окнами с видом на сад и море, кухня с обеденной зоной, небольшая гостевая ванная комната и три спальни с ванной комнатой.

На втором этаже есть еще одна спальня с ванной комнатой; отсюда винтовая лестница ведет к смотровой студии в башне.

Ниже расположена квартира с отдельным входом, она состоит из кухни, гостиной, спальни, ванной комнаты и подвала.

Большая частная терраса с беседкой, площадкой для барбекю и солярием с видом на море.

Собственности принадлежит частная парковка рядом с воротами.

Частный террасный ботанический сад на четырех гектарах у моря делает собственность исключительной и уникальной. Дендрарий, построенный в середине 16-го века, содержит образцы растений со средиземноморским климатом со всего мира. — период с 1906 по 1923 год.

Хелен Уиллмотт, богатая наследница и ландшафтный дизайнер из Англии, планировала построить два водопровода, она провела пути и пешеходные дорожки, посадила экзотические виды растений, финиковые пальмы и эвкалипт.

Были созданы различные зоны, каждая из которых отличается микроклиматом: от средиземноморского дуба, кипарисов и алеппских сосен до сухих засушливых кустарников, лаванды, розмарина и кустов скабиозы, двух оливковых рощ, фруктовый сад, огород и спонтанная флора, выходящая в море.

Среди наиболее ценных видов: Agathis Robusta, Encephalartos sp, Peumus boldus, Quercus Ilex, Pinus halepensis, Pinus sabiniana, Pitosporum tobira, Chamaerops humilis, Cotoneaster pannosus, Pistacia lentiscus, Rhamnus alaternus. Среди лоз есть: Jasminium heterophyllum, Senecio angulatus и Senecio deltoides, оба из Южной Африки и Smilax aspera. Среди растений, происходящих из сухого климата: Aberia Craffa, Seneci, Polygala myrtifolia, средиземноморские климатические бульбозы, коллекция из пятидесяти видов алоэ, множество агавы, Loxostylis alata, Eriocephalus africanus; много роз, подходящих для теплого климата, Rosa Banxia, Rosa laevigata, китайские и индийские гибриды, редкий сорт «Sate nateur Lafollette», выращенный в Каннах садовником лорда Брогама Басби около 1910 года.

Расположение на карте указано приблизительно.