Вилла у реки Рейн 830-056, Майнц, Германия

Вилла расположена в красивом месте на склоне холма прямо у реки Рейн, поэтому не видна и в то же время защищена фасадным домом. Благодаря своему расположению «орлиное гнездо», он имеет уникальный вид на Рейн и Фельдберг.

Редко можно найти сочетание современности, эксклюзивности, света, щедрости, комфорта и свободы так прекрасно реализованное в жилом пространстве, как здесь. Кухня, столовая и гостиная сливаются друг с другом, образуя при этом автономные зоны. Из любой точки огромной гостиной и открытой кухни открывается прямой вид на реку Рейн и ее просторы.

Выразительные оконные рамы превращают вид в картину, которая может менять свое выражение, даже драматургию, в зависимости от времени суток, освещения и погодных условий. Потолки высотой почти 3,50 м создают стены для огромного искусства, которое редко можно встретить.

В то время как верхний этаж характеризует вездесущее единство различных жилых зон, второй этаж с его очень просторными спальнями предлагает очень приватный этаж.

Ни одна спальня не примыкает к другой. Уединение с большим количеством пространства для раскрытия индивидуума. Благодаря множеству окон, в основном от пола до потолка и исключительно высоких окон, были созданы не только особо светлые комнаты, но и особые жилые помещения, которые летом расширяются террасами перед домом или балконом.

Садовый пол не менее уютен и, следовательно, соответствует стилю дома. Гостиная, также облицованная высококачественным промасленным дубовым паркетом, может быть не только отличным тренажерным залом или комнатой для занятий хобби с видом на Рейн, но и гостиной / спальней как частью большого жилого дома с отдельным входом снаружи. Большая прачечная / подсобное помещение удобно расположено с видом на сад, что делает его идеальным для садовой кухни.

Фасад этого дома служит, с одной стороны, фойе главного дома, с другой стороны, позволяет работать из дома и в то же время полностью отделен от частной зоны.

Из гаража на 6 машин, оборудованного электрической откатной дверью, а также камерой, можно попасть в холл. Это обеспечивает доступ к лифту, который ведет как в офис на верхнем этаже, так и на уровень сада.

Помещения представительского офиса (кабинет, галерея, ванная) уютные и очень качественные (кондиционирование). Теплый паркет из дуба оборудован полами с подогревом. Прилегающая терраса предлагает немалый резерв расширения.

ОСОБЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Промасленный дубовый паркет во всем доме, лифт в переднем здании, специальные деревянные оконные рамы, специальные рамы, высокие двери, высокие потолки, высокие окна, лифт от винного погреба до первого этажа и кухни, современные и массивные деревянные ставни на второй этаж, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, частично электрические навесы на верхнем этаже, эксклюзивно оборудованная кухня с видом на реку Рейн, библиотека, огромная гостиная с прекрасным видом на Рейн, открытый камин, многочисленные очень качественная сантехника, полы с подогревом во всем доме, в том числе и в саду, большая ванная комната в саду с возможностью подключения сауны, пол в саду можно использовать как квартиру для бабушек с отдельным входом, большая прачечная / подсобное помещение, прачечная с первого этажа в подсобное помещение, большой тренажерный зал, встроенный винный погреб, сад с крупнейшим шоу азалий в районе Рейн-Майн, орошение сада, сад охрана, видеонаблюдение как у входной двери, так и в гараже