Замок 310-195 с виноградниками и винодельней около Бордо, Франция

Дом и хозяйственные постройки:

Прибытие в замок осуществляется по длинной частной дороге, главный дом 280 м ² состоит из 5 больших спален и 3 ванных комнат. Гостиная и столовая были со вкусом отремонтированы, каменная кладка, деревянные балки и большие камины.
2 спальни были преобразованы, чтобы легко преобразовать в комнаты для гостей с отдельным доступом.

Также есть большой и светлый рабочий кабинет.

Большие хозяйственные постройки площадью около 300 м² (требуют ремонта).

Спокойствие и отдых без соседства.

В собственности есть 38,5 га земли в одной части, в том числе 19,8 га засажены виноградными лозами и 12 га лугов в апелляционной зоне.

Виноградные лозы прекрасно поддерживаются и находятся в АБ более 15 лет.

Чаны, бочковые подвалы и хранилища были изготовлены в 1999 и 2002 годах.
Хранилище полностью изолировано и хорошо оборудовано, площадь около 400 м².
Винодельня оборудована чанами из цемента и нержавеющей стали общим объемом около 2000 гл.

Красные сорта винограда: Мерло 60%, Каберне Фран 16%, Каберне Совиньон 12%, Пти Вердо 7%, Мальбек 5%
Белый виноград: Семильон 70%, Мускадель 30%
Терруар: глина и известняк на пологом склоне (высота 67 м)
Плотность: 4000 лоз / га (полностью перестроенный виноградник)
Средний возраст виноградника: 22 года, но есть лозы, которым более 50 лет.
Общий объем производства: 130 000 бутылок красного вина и 20 000 бутылок белого вина.

Вина этого имущества признаны и продаются во Франции и за рубежом.

Дополнительные элементы:

На ферме работают 2 работника, 1 секретарь на полставки.
Текущий владелец может предложить активную поддержку.
Полное виноградарское оборудование.

Расположен в 45 минутах от аэропорта Бордо-Мериньяк и в нескольких минутах от деревни
Эта красивая собственность — хорошо управляемая и прибыльная винодельня.