Квартира или дом?

07.03.2017

Что купить: дом или квартиру? Этот вопрос встаёт перед каждым, кто собирается приобрести собственное жильё. Безусловно, и у дома, и у квартиры есть свои недостатки и преимущества. Каждый выбирает согласно своим привычкам и предпочтениям. Ведь то, что для одного человека сущее благо (например, огород или цветник возле дома), для второго может стать наказанием. В данной статье будут рассмотрены все варианты для того, чтобы каждый читатель точно сделал выводы, что ему нужно: частный дом или квартира в многоэтажке.

Вопрос цены остро стоит в современном обществе. Где жить дешевле? Лучше дом построить или приобрести уже готовый вариант? Или всё-таки квартира? В этой статье мы сравним оба варианта согласно следующим критериям: стоимость, затрачиваемая сумма на содержание, экологичность, удобство, инфраструктура. Мы расскажем обо всех недостатках и достоинствах каждого вида частной собственности.

Дом и квартира: что проще купить?

Вопрос спорный: что же обойдётся дешевле? Ведь всё зависит от местоположения, близости к инфраструктуре города, площади жилого помещения, да и самого состояния жилья на момент покупки. Квартиры и дома бывают разные, поэтому однозначно тут судить нельзя.

Однако коммунальные услуги в многоэтажке обойдутся дешевле, хоть и их перечень одинаковый:

• свет;
• вода;
• газоснабжение;
• вывоз мусора;
• уборка прилегающей территории;
• интернет и ТВ;
• отопление.

Почему размер оплаты предоставляемых услуг в квартире и частном доме отличается? Начнём с того, что затраты на содержание первого варианта дома меньше, чем на всё строение и на прилегающие к нему постройки и приусадебный участок. Нельзя не отметить, что в случае чего поломку придётся устранять своими силами или же вызывать мастера в частном порядке. В квартире же достаточно лишь вовремя позвонить в соответствующую коммунальную службу.

Экологичность

Прогулки и пикники в саду в выходные — реальность, если у вас есть частный дом. Конечно, без этого не обойтись и живя в многоэтажке, однако едва ли возникнет желание расстелить «поляну» во дворе. В частном доме, особенно если вы выбрали участок за чертой города, воздух намного чище. Здесь у вас есть прекрасная возможность наслаждаться красивыми видами из окна, дышать чистым воздухом и проводить много времени в саду. Таких радостей лишены жители обычных многоэтажных домов.

Инфраструктура

Какие преимущества имеют те люди, которые живут в черте города? Возможность быстро добраться до места работы или учёбы на общественном или личном транспорте. В особых случаях можно вызвать и такси. Городской транспорт работает с раннего утра и до позднего вечера, поэтому даже если где-то задержались, вы можете быть уверены, что доберётесь домой вовремя.

С другой же стороны, если ваше место работы находится в одном конце города, а проживаете вы в другом, более чистом и спокойном районе, дорога может занять гораздо больше времени, чем вы бы добирались с коттеджного посёлка. Пробки на дорогах в мегаполисах в час пик — классика жанра. Приходится выезжать из дома пораньше, а вот возвращаться уже — как получится. Ведь объезжать окольными путями то место, где чаще всего происходят заторы, зачастую просто не имеет смысла — времени уйдёт столько же. А вот по относительно свободной трассе добраться из посёлка в город гораздо проще.

Ещё один плюс загородного дома в том, что часто в таких районах расположены все удобства: магазины, поликлиники, школы и детские сады. Необходимости везти детей утром в учебное заведение нет — всё рядом.

Где лучше?

На этот вопрос ответить невозможно однозначно — каждому своё. В частном доме вас никто не разбудит утром громкой музыкой или работой инструментов, да и самому можно не беспокоиться, если вечеринка с друзьями затянулась до поздней ночи.

Безопасность

Что касается охранной системы, то нелишней она будет и в том, и в другом случае. Большинство жителей первых этажей ставят решётки на окнах, уместным это будет и в доме. В частном секторе также не помешает установить хороший и надёжный забор и завести верного друга — собаку.

Подводим итоги

Достоинства квартиры заключаются в следующем:

• стоимость;
• экономичность и простота содержания;
• возможность выбора района города в зависимости от места работа и собственных предпочтений.

Главный недостаток — отсутствие своего участка для отдыха, а также высокий уровень загрязнённости воздуха (особенно это относится к центральным районам городов). Нельзя не отметить сложности с изменением планировки и площади квартиры. Если на первом этаже ещё можно сделать пристройку, то жители верхних этажей лишены такой возможности, а значит, придётся довольствоваться тем, что есть. Планировку квартиры изменить можно, только придётся пройти настоящий «бюрократический ад», связанный с оформлением необходимых документов. Вид из окна не всегда на парк или тихую улочку — зачастую наблюдать приходится транспортные развязки, автомобильные стоянки и так далее.

Достоинства частного дома состоят в следующем:

• хорошая экология;
• отсутствие соседей;
• наличие своего приусадебного участка.

Жители многоэтажек не могут повлиять на пейзаж из окна, остаётся лишь его лицезреть. А вот у хозяев частных домов — полная свобода действия: сад, цветник, оранжерея и так далее. Возможность изменять планировку дома — ещё одно преимущество, а увеличение площади жилья в случае необходимости не доставит бюрократических хлопот. Кроме того, здесь вы сможете почувствовать себя настоящим хозяином, ведь это полностью ваша территория.

Итак, что же лучше выбрать для жизни: дом или квартиру? Однозначно ответ дать сложно, ведь у каждого привычки свои. Здесь важно правильно расставить приоритеты и довериться собственным желаниям, где вам больше хочется жить: в доме или квартире? Чистый воздух или близость к месту работы? Инфраструктура или возможность сделать много интересных построек во дворе: баню, веранду, беседку? Решать вам.