Студенческое общежитие в Мёнхенгладбахе,Германия

Мёнхенгладбах, земля Северный Рейн-Вестфалия, Германия.

Тип объекта: студенческое общежитие

Количество комнат: 252

Год постройки: 1975

Площадь объекта: 5.096 м2
Площадь участка: 6.780 м2

Парковка: 101 машиноместо

Техническое состояние объекта: хорошее
Необходимость реновации: отсутствует

Арендатор: студенческое общежитие

Стоимость объекта: 5.999.000 евро

Банковское финансирование: 50%
Ставка по банковскому кредиту: от 2.0%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 3.365.400 евро

Годовой арендный доход: 437.600 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 7.3% годовых

Прибыль на инвестиции: 10.0%
В случае покупки с использованием банковского кредита

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

100% hands-off инвестиция
(все коммерческие и административные вопросы решает управляющая компания, обладающая многолетним опытом)