Описание
Тип объекта: доходный дом
Количество квартир: 17
Количество коммерческих площадей: 1
Местоположение: Лондон, район Хакни
• Хакни – район в северо-восточной части Лондона
• Хакни имеет весьма выгодное расположение – близость к фешенебельному району Ислингтон и центру столицы
• рядом расположен Виктория Парк — один из крупнейших и благоустроенных парков в Британии, музеи, театры, галереи современного искусства, здесь часто проводятся музыкальные фестивали, концерты и прочие творческие мероприятия
• район с хорошо развитым транспортным сообщением
Количество этажей: 4
Парковка: на улице вдоль здания
100%-ная заполненность арендаторами
Техническое состояние объекта: хорошее
Необходимость реновации: отсутствует
Стоимость объекта: 4.500.000 фунтов
Банковское финансирование: до 50%
Ставка по банковскому кредиту: от 4.0%
Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 2.450.500 фунтов
Рентная доходность: 6.3% годовых
Возможность повышения уровня доходности до 8.4%
(благодаря росту ставки аренды по коммерческому помещению)
Прибыль на инвестиции: 9.8%
IRR (внутренняя норма доходности): 10.0%
Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА
100% hands-off инвестиция
(все коммерческие и административные вопросы решает управляющая компания, обладающая многолетним опытом)
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Your application has been accepted. we will contact you today.
All fields are required