Тип объекта: дом престарелых
Количество комнат: 84
Местоположение: земля Гессен, Германия
Техническое состояние объекта: хорошее
Необходимость реновации: отсутствует
Арендатор: дом престарелых
Срок действия долгосрочного договора аренды: 20 лет (+ опции продления)
Возможность пролонгации договора аренды: ДА
Индексация ставки аренды: ДА
Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА
Стоимость объекта: 9.436.665 евро
Банковское финансирование: 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 2.0%
Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 4.798.500 евро
Годовой арендный доход: 539.238 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)
Рентная доходность: 5.7% годовых
Прибыль на инвестиции: 8.0%
В случае покупки с использованием банковского кредита
100% hands-off инвестиция
(все коммерческие и административные вопросы решает управляющая компания, обладающая многолетним опытом)
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Your application has been accepted. we will contact you today.
All fields are required