Редкая возможность покупки многофункционального офисного здания в Палм-Дезерт, которое предлагает немедленный поток дохода, а также представляет огромный потенциал роста.
Недвижимость состоит из ±11 911 квадратных футов, распределенных между двумя одноэтажными зданиями, имеет NNN аренду, крытую парковку с навесом и разнообразный список возможностей для аренды в диапазоне от профессионального офиса до здоровья и благополучия
При сдаче в аренду на 94% обьект представляет собой новую собственность со стабильным доходным активом со средневзвешенным сроком аренды ±2,88 года. С арендой на месте в среднем на 36% ниже рыночной, предложение также представляет огромный будущий рост в доведении арендной платы до рыночного уровня по мере истечения срока действия использования помещения арендатором.
С 8 арендаторами и одной вакансией, существует огромная защита от риска ролловера через хорошо распределенный график экспирации, ни один арендатор не занимает более 23% арендуемой площади, минимальные капитальные затраты, необходимые в течение периода удержания, и постоянный спрос на меньшие апартаменты по всему субрынку.
тип недвижимости
Офис
Аренда
Много помещений
11,911 кв м
Цена / Кв. Фут
$214,09
ставка капитализации
5.26%
Занятость
93,7%
Год Постройки
1990
Здания
Два
Зональность
DE-O, Downtown Edge
Размер участка (акров)
0.76
Парковочное место
Сорок четыре
АПН
625-092-010
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Your application has been accepted. we will contact you today.
All fields are required