Офисное здание Палм-Дезерт, Калифорния 580-085

 м2

 Спальные

 Ванные

Цена: от 2550000 $ в неделю
  • Вид сделкиИнвестиции
  • Тип недвижимостиКоммерческая недвижимость
распечатать

Редкая возможность покупки многофункционального офисного здания в Палм-Дезерт, которое предлагает немедленный поток дохода, а также представляет огромный потенциал роста.
Недвижимость состоит из ±11 911 квадратных футов, распределенных между двумя одноэтажными зданиями, имеет NNN аренду,  крытую парковку с навесом и разнообразный список возможностей для аренды в диапазоне от профессионального офиса до здоровья и благополучия
При сдаче в аренду на 94% обьект представляет собой новую собственность со стабильным доходным активом со средневзвешенным сроком аренды ±2,88 года. С арендой на месте в среднем на 36% ниже рыночной, предложение также представляет огромный будущий рост в доведении арендной платы до рыночного уровня по мере истечения срока действия использования  помещения арендатором.
С 8 арендаторами и одной вакансией, существует огромная защита от риска ролловера через хорошо распределенный график экспирации, ни один арендатор не занимает более 23% арендуемой площади, минимальные капитальные затраты, необходимые в течение периода удержания, и постоянный спрос на меньшие апартаменты по всему субрынку.

 

тип недвижимости
Офис
Аренда
Много помещений

11,911 кв м
Цена / Кв. Фут
$214,09
ставка капитализации
5.26%
Занятость
93,7%
Год Постройки
1990
Здания
Два
Зональность
DE-O, Downtown Edge

Размер участка (акров)
0.76
Парковочное место
Сорок четыре
АПН
625-092-010

дополнительные услуги
1.
помощь в покупке билетов и бронирование отелей на месте продажи объекта
Услуги до продажи
2.
управление недвижимостью
Для коммерции
3.
управление недвижимостью, страхование, аренда яхт, самолетов
Услуги после продажи
4.
помощь в оформлении визы, Страхование
Услуги до аренды
5.
Аренда яхт, самолетов, вертолетов
Услуги после аренды
оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

оставьте ваши контакты и
наши менеджеры свяжутся с вами

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

спасибо!

Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.

Все поля обязательны для заполнения

Leave your contacts and
our managers will contact you

Your data will not be transferred to third parties

Thank you!

Your application has been accepted. we will contact you today.

All fields are required