Отделение банка Citibank в США, в пригороде Чикаго, штат Иллинойс

Тип объекта: отделение банка
Арендатор: Citibank
Год постройки объекта: 2014
Банковское финансирование: до 50%
Рентная доходность: 4.8%
Рентабельность инвестиций: 4.3%

IRR (внутренняя норма доходности): 8.6%

NN-арендатор, т.е. арендатор оплачивает налоги на недвижимость и страховку на здание, а расходы на возможный капитальный ремонт объекта оплачивает собственник

Срок действия долгосрочного договора аренды: 2029
Возможность пролонгации договора аренды: ДА (опции продления 5х5 лет)
Индексация ставки аренды: ДА

Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 3.618.000 фунтов