Отель 5* в Гамбурге на 126 номеров,Германия

Категория отеля: 5*

Количество номеров: 126

Местоположение отеля: Гамбург, Германия
• отель расположен в тихом живописном месте в Гамбурге, в 15 минутах езды от центра города
• удобная транспортная доступность

Гостиничный оператор: 20-летний договор NN lease
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 20 лет:
∙ с возможностью последующего пролонгирования
∙ с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
∙ с банковской гарантией

Тип договора аренды — Double net lease (NN lease):
∙ арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
∙ собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 37.500.000 евро

Банковское финансирование: 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 2,0%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 15.000.000 евро + расходы на закрытие сделки

Другие характеристики отеля:
• просторные изысканные номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением, кондиционером
• 2 ресторана
• лаунж-бар
• SPA-центр с набором оздоровительных услуг
• сауна, баня
• фитнес-центр
• многофункциональный конференц-центр с большим количеством полностью оборудованных конференц-залов, комнат для совещаний и лаунж-зон
• большой сад
• солнечная терраса
• салон красоты
• библиотека
• прокат велосипедов/автомобилей
• услуги консьержа
• бесплатный Wi-Fi
• ежедневная уборка номеров
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения, сейф
• услуги прачечной