Тип объекта: «пакет» из 2-х магазинов
Местоположение: Мюнхен, земля Бавария
Годы постройки объектов: 1986-1987
Площадь объектов: 1.150 м2, 1.220 м2
Парковка: 13 + 52 машиноместа
Арендаторы:
Tengelmann (сеть супермаркетов)
Fressnapf (сеть зоомагазинов)
Срок действия долгосрочных договоров аренды: 2017 и 2021
Возможность пролонгации договоров аренды: ДА (опции продления)
Индексация ставок аренды: ДА
Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА
Стоимость объекта: 4.400.000 евро
Банковское финансирование: до 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 3.0%
Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 1.922.000 евро
Рентная доходность: 6.2%
Прибыль на инвестиции: 11.2%
IRR (внутренняя норма доходности): 10.0%
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Your application has been accepted. we will contact you today.
All fields are required