Тип объекта: торгово-офисный центр
Местоположение: Швейцарская Ривьера, кантон Во, Швейцария
Площадь объекта: 1.270 м2
Площадь участка: 1.743 м2
Парковка: 32 машиноместа
Арендаторы:
— 6 коммерческих помещений
— 4 офисных помещения
— студия 26 м2
100%-ная заполненность арендаторами
Срок действия долгосрочных договоров аренды: 2020
Возможность пролонгации договоров аренды: ДА (пятилетние опции продления)
Индексация ставок аренды: ДА
Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА
Стоимость объекта: 4.880.000 евро
Банковское финансирование: до 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 2.5%
Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 2.122.000 евро
Годовой арендный доход: 217.280 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)
Рентная доходность: 4.5%
Прибыль на инвестиции: 5.3%
IRR (внутренняя норма доходности): 6.6%
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Your application has been accepted. we will contact you today.
All fields are required