Торговый Центр в Германии, земля Гессен,

Тип объекта: торговый центр

Местоположение: земля Гессен, Германия

Год постройки объекта: 2018

Площадь объекта: 7.700 м2

Парковка: 350 парковочных мест

Арендаторы: немецкие и международные компании

Срок действия договоров аренды: от среднесрочных до долгосрочных
Возможность пролонгации договоров аренды: ДА
Индексация ставок аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 60.000.000 евро

Банковское финансирование: 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 2.0%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 30.510.000 евро

Годовой арендный доход: 4.000.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 6.7%

Прибыль на инвестиции: 9.8%
В случае покупки с использованием банковского кредита