Продажа элитной недвижимости на Кипре

На Кипре невозможно жить в простоте, ведь каждая усадьба громогласно «кричит» о роскоши. Пафос и красота витают в воздухе, привлекая ежегодно тысячи туристов. Именно поэтому элитная недвижимость на Кипре у моря стоит недёшево. На острове цена на жильё не падала даже во время кризиса, при этом находилось достаточное количество покупателей и арендаторов. Окунувшись хотя бы раз в жизнь этого небольшого солнечного государства, можно позабыть обо всём на свете и понять, где на самом деле находится рай.

Выбор объектов

Мечтали о собственном жилье на Кипре? Агентство элитной недвижимости за рубежом ATRealty поможет воплотить грёзы в жизнь. Продажа происходит исключительно лучших и актуальных объектов, в том числе и на берегу моря. Наш сайт предлагает широкий спектр предложений. Мы охватываем 100 % рынка, включая объекты, которые:

• находятся на открытом рынке;
• готовятся войти на мировую торговую площадку;
• имеют анонимный статус.

Предложения, представленные на первичном рынке, могут подойти тем, кто готов выложить за недвижимость сумму с шестью, а то и с восьмью нулями. С каждым годом места для застроек на острове раскупаются, поэтому каталог новых объектов уменьшается в разы. А вот вторичный рынок регулярно расширяется и всё больше привлекает иностранных покупателей. Цены на недвижимость на Кипре при повторной продаже становятся на порядок ниже. При этом в большинстве случаев объекты находятся на высоком уровне, особенно на побережье известных курортов. Если стоимость значительно занижена, то скорей всего, здание нуждается в существенных доработках и в него придется вложить ещё немалую сумму.

Достоинства покупки домов и квартир на Кипре

Среди среднего сегмента покупателей, которые не являются гражданами стран Евросоюза, наибольшей популярностью пользуются объекты стоимостью от 300 тыс. евро. Это происходит по нескольким причинам. Во-первых, в рамках данной суммы возможна покупка не только 2- или 3-комнатной квартиры, но и небольшой виллы или бунгало на берегу моря. Во-вторых, вложенные инвестиции в недвижимость на Кипре, стоимость которых начинается от 300 тыс. евро, гарантирует покупателю получение «Золотой визы». Данный документ позволяет не только въезжать на территорию страны беспошлинно, но и даёт шанс претендовать на ПМЖ.

В любом случае на Кипре и владельцы шикарных вилл, и хозяева небольших квартир-студий будут в выигрыше. Приезжая на отдых, всегда приятней находиться на собственной площади, чем в шумных гостиницах или чужих апартаментах. А если у вас нет времени посещать прекрасный остров Кипр, то можно сдать жильё в аренду. Так вы фактически вложите деньги в самоокупаемый бизнес.

Необходимые документы для покупки

Независимо от того, выбрана вами элитная вилла или небольшая квартира, правила покупки остаются одинаковыми. Граждане иностранных государств могут приобретать недвижимость на Кипре таких видов:

• жилые квартиры в любом городе страны;
• земельные участки с общей площадью до 4012 м. кв.;
• построенные дома на участках земли, не превышающие 4012 м. кв.

Продажа возможна лишь при наличии у покупателя таких документов:

• разрешения на покупку недвижимости;
• подтверждения оплаты гербового сбора;
• удостоверения о внесении объекта в реестр.

В течение двух месяцев после подписания договора купли-продажи нужно подать документы в Региональную земельную комиссию. Компетентный орган занесёт недвижимость в реестр и выдаст собственнику свидетельство, подтверждающее владение объектом.

На всех этапах сделки компания будет вас сопровождать и поможет правильно оформить всю документацию. Надёжность и высокая скорость решения проблем — главные особенности нашей работы.