Четырехзвездочный отель в Париже на бульваре Сен-Мишель (Boulevard SAINT MICHEL)

Роскошный отель 5* на 38 номера в Париже.
Бар, фитнес-центр, сауна, солнечная терраса, библиотека.
Банковское финансирование: до 50%.
Покупка отеля с заключением или без заключения договора с нынешней Управляющей компанией.

Прибыльный отель 4* на 30 номеров на Французской Ривьере.
Ресторан, бар, открытый плавательный бассейн, солнечная терраса, живописный сад.
Управляющая компания: гостиничная сеть.
Банковское финансирование: 50%.
Доходность на вложенный капитал (ROI): 9.1%.
Покупка отеля с заключением или без заключения договора с нынешней Управляющей компанией.

Отель 3* на 22 номера в Альпах на французском курорте Тинь.
Прекрасные условия для катания на лыжах, ресторан, бар, небольшой SPA-салон.
Долгосрочный договор аренды с известной гостиничной сетью.
Банковское кредитование: 50%.
Рентабельность инвестиций (ROI): до 9.8%.
Покупка отеля с заключением или без заключения договора с нынешней Управляющей компанией.

Отель 4* на 30 номеров в Альпах на французском курорте Монженевр.
Прекрасные условия для катания на лыжах, ресторан, бар, SPA-центр, фитнес-центр, солнечная терраса.
Банковское кредитование: 50%.
Рентабельность инвестиций (ROI): до 7.2%.
Покупка отеля с заключением или без заключения договора с нынешней Управляющей компанией.

Жилое здание с возможностью организации отельной резиденции

Трехэтажное многоквартирное жилое здание площадью 240 м².

Категория отеля: бутик-отель 4*

Количество номеров: 17

Местоположение отеля: Сен-Тропе
• отель расположен в нескольких минутах ходьбы от площади Пляс-де-Лис и порта

Категория отеля: 4*

Количество номеров: 71

Местоположение отеля: Канны

Тип объекта: 5 супермаркетов, продаются единым «пакетом»

Местоположение: пригороды Парижа

Категория отеля: 3*

Количество номеров: 40

Местоположение отеля: Париж

Категория отеля: 3*

Количество номеров: 21

Местоположение отеля: Париж, Франция

Категория отеля: 3*
Количество номеров: 45
Количество этажей: 4
Площадь отеля: 1.300м2
Местоположение отеля: Ницца

Mногоквартирное жилое здание в 4х уровнях с квартирантами.

Тип объекта: ресторан быстрого питания

Местоположение: Париж, Франция

Площадь объекта: 400 м2

Парковка: на улице вдоль здания

Арендатор: McDonald’s (сеть ресторанов быстрого питания)

Срок действия долгосрочного договора аренды: 2018
Возможность пролонгации договора аренды: ДА (шестилетние опции продления)
Индексация ставки аренды: ДА

Управляющая компания: ДА
Бухгалтерское и налоговое сопровождение: ДА

Стоимость объекта: 3.180.000 евро

Банковское финансирование: до 50%
Ставка по банковскому кредиту: от 3.5%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 1.756.000 евро

Годовой арендный доход: 127.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 4.0%

Прибыль на инвестиции: 3.5%