Инвестиции / Цена - €   12 800 000 /
Тип объекта: торгово-офисный центр + жилые апартаменты
Арендаторы: фармацевтический супермаркет, транспортные компании, различные магазины одежды, оптика, ресторан, пекарня и др.
Банковское финансирование: 60%
Рентная доходность: 7.5%
Рентабельность инвестиций: 11.3%
Возможность повышения уровня доходности
Инвестиции / Цена - €   10 000 000 /
Тип объекта: магазин одежды
Арендатор: C&A (сеть магазинов одежды)
Банковское финансирование: до 60%
Рентная доходность: 7.0%
Рентабельность инвестиций: 11.6%
Инвестиции / Цена - €   60 000 000 /
Тип объекта: торговый центр
Арендаторы: немецкие и международные компании
Банковское финансирование: 60%
Рентная доходность: 6.7%
Рентабельность инвестиций: 9.8%
Инвестиции / Цена - €   36 000 000 /
Тип объекта: торговый центр
Арендаторы: немецкие и международные компании
Банковское финансирование: 60%
Рентная доходность: 6.7%
Рентабельность инвестиций: 9.8%
Инвестиции / Цена - €   3 850 000 /
Тип объекта: торговый центр
Арендаторы: OBI (сеть строительных гипермаркетов), магазин мебели и товаров для дома, магазин одежды, магазин спиртных напитков
Банковское финансирование: до 60%
Рентная доходность: 8.5%
Рентабельность инвестиций: 14.7%
Инвестиции / Цена - €   11 000 000 /
Oтель на 75 номеров в Мюнхене.
Современные стильные номера, удобное местоположение, ресторан, пивной сад, конференц-залы, подземный паркинг.
Долгосрочный договор аренды с известным Гостиничным оператором.
Банковское финансирование: 60%
Гарантированный рентный доход: 4.4% годовых.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды — NN lease.
Рентабельность инвестиций (ROI): до 7.2%
Инвестиции / Цена - €   37 500 000 /
Роскошный отель 5* на 126 номеров в Гамбурге.
2 ресторана, многофункциональный конференц-центр, лаунж-бар, SPA-центр, фитнес-центр, бизнес-центр, большой сад, солнечная терраса, библиотека.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Банковское финансирование: 60%.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды — NN lease.
Инвестиции / Цена - €   5 470 000 /
Прибыльный отель 4* в пригороде Ганновера.
Более 90 комфортных современных номеров, ресторан, несколько конференц-залов вместимостью более 200 человек.
В 2017 году были проведены работы по реновации отеля.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Банковское финансирование: 50%.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды — NN lease.
Рентабельность инвестиций (ROI): до 8.2%
Инвестиции / Цена - €   7 600 000 /
Отель 4* на 69 номеров в Ингольштадте.
Ресторан, бар, 2 конференц-зала, SPA-центр, фитнес-центр, парковка.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Банковское кредитование: 50%.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды — NN lease.
Рентабельность инвестиций (ROI): до 8.2%.
Инвестиции / Цена - €   10 500 000 /
Прибыльный бизнес-отель 3* на 116 номеров недалеко от Франкфурта.
Ресторан, бар, огромный конференц-центр, SPA-центр, фитнес-центр.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Банковское финансирование: 60%.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды — NN lease.
Доходность на вложенный капитал (ROI): до 10.9%.
Инвестиции / Цена - €   10 500 000 /
Отель 3* на 75 номеров в пригороде Мюнхена.
Ресторан, бар, уютная лаунж-зона, несколько конференц-залов, большой сад с террасой, парковка.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Банковское кредитование: 60%.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды — NN lease.
Рентабельность инвестиций (ROI): до 8.6%.
Инвестиции / Цена - €   6 300 000 /
Отель 3* на 102 номера + Ресторан быстрого питания McDonald’s в Германии, земля Баден-Вюртемберг.
Ресторан, бар, конференц-зал, фитнес-центр, бесплатная парковка.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Банковское кредитование: 50%.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды — NN lease.
Рентабельность инвестиций (ROI): до 13.7%.
Возможность Share Deal (экономия на налоге на покупку).
Инвестиции / Цена - €   3 600 000 /
Прибыльный отель 3* Superior в Ройтлингене на 48 номеров.
Светлые уютные номера, крытый плавательный бассейн, SPA-центр, сауна, парковка.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Банковское финансирование: 50%.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды — NN lease.
Рентабельность инвестиций (ROI): до 10.9%.
Инвестиции / Цена - €   6 000 000 /
Тип объекта: ресторан быстрого питания
Арендатор: Burger King
Банковское финансирование: до 60%
Рентная доходность: 4.0%
Рентабельность инвестиций: 5.8%
Инвестиции / Цена - €   33 000 000 /
Категория отеля: 4*
Количество номеров: 142
Количество этажей: 8
Местоположение отеля: Франкфурт, земля Гессен, Германия
• отель расположен в центре Франкфурта, недалеко от крупного выставочного комплекса, Оперного театра и других достопримечательностей города
• удобная транспортная доступность — в шаговой доступности от железнодорожного вокзала
Приобретение отеля возможно по схемам:
• с заключением договора с нынешней Управляющей компанией
• или без заключения договора с нынешней Управляющей компанией
Стоимость объекта: 33.000.000 евро
Банковское финансирование: 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 2,0%
Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 13.200.000 евро + расходы на закрытие сделки
В случае покупки с использованием банковского кредита
Другие характеристики отеля:
• прибыльный отель с хорошей репутацией
• просторные светлые номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением, телефоном, мини-баром
• ресторан, бар, просторная терраса
• крытый плавательный бассейн
• SPA-центр, сауна, солярий
• фитнес-центр с панорамным видом
• ежедневная уборка номеров
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения, сейф
• услуги прачечной
и наши специалисты подробно
расскажут вам:
Как сэкономить время
Как сохранить нервы
Как эффективно инвестировать финансы
Просто заполните форму справа!
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Ваша заявка принята. мы свяжемся с Вами уже сегодня.
Все поля обязательны для заполнения
Your application has been accepted. we will contact you today.
All fields are required